Муниципальное образование Ивановский сельсовет расположено в западной части Кочубеевского района Ставропольского края на левом берегу реки Большой Зеленчук на расстоянии 70 км от краевого центра города Ставрополя, в 18 км от районного центра: села Кочубеевского.

Центр муниципального образования — село Ивановское,

• на расстоянии 8 км находится село Весёлое;
• на расстоянии 6 км находится село Воронежское;на расстоянии 9 км находится хутор Калиновский;
• на расстоянии 10 км находится хутор Черкасский;
• на расстоянии 12 км находится хутор Петровский.

Застроенные территории имеют линейную планировочную структуру со сложившимся функциональным использованием земель и высокой плотностью застройки. В центральной части села находится объект культурного наследия – памятник «Братская могила 12 советских воинов, погибших в годы гражданской войны», созданный в 1919 г. 

Некоторые территории производственных объектов, относящихся к производственной зоне, расположены в селитебной зоне, однако основные производственные объекты расположены на западной окраине села и за его границами.

Часть селитебной территории попадает в санитарно-защитные зоны от производственных объектов и сооружений. Имеется два кладбища: одно, находится в центрально-западной части села. Под захоронение в настоящее время используется кладбище в западной части земель населенного пункта. На территории села наблюдаются сложные инженерно-геологические процессы: подтопление территории, эрозия, оползневые процессы.

Существующая жилая застройка села Ивановского представлена в основном одноэтажным усадебными жилыми домами с различными по площади земельными участками, имеются также 2-3 этажные дома.

В капитальных зданиях, в том числе построенных по проектам, размещаются следующие учреждения культурно-бытового обслуживания:

• дом культуры на 300 мест (типовое, 1940 года постройки);
• библиотека на 20 тыс. томов.;
• общеобразовательная школа на 800 учащихся (1975г.);
• административные здания;
• 2 детских сада на 50 и 35 мест (1913г.,1970г.);
• амбулатория (типовое, 1940г.);
• больница на 35 мест (приспособленное, 1940г.);
• аптеки, предприятия торговли, магазины, кафе, узел связи, отделение банка, кафе, стадион.

В границах населенного пункта и в сложившейся производственной зоне, прилегающей к жилой застройке, размещаются объекты производственного назначения:

• пекарня,
• склады,
• мельница,
• авторемонтные мастерские,
• конеферма,
• молочно-товарная ферма (МТФ № 1),
• передвижная механизированная колонна (ПМК – 42), не работает,
• хозрасчетное управление (ХРУ – 3), не работает,
• объекты коммунального назначения.

Улично-дорожная сеть села Ивановского представляет собой сложившуюся сеть улиц и проездов, обеспечивающих внешние и внутренние связи с производственной зоной, с кварталами жилых домов, с общественной зоной и новые проектируемые улицы. Внешние связи осуществляются по существующим улицам в жилой застройке в направлении юго-запад – северо-восток, по улицам Чапаева и Калинина, в западном и юго-восточном направлениях по улице Революционной.

Главной улицей села является улица Чапаева, осуществляющая связь жилых территорий с общественным центром, а так же внешние связи села. Улицы Калинина, Мельничная и Садовая, проходящие в направлении север-юг, а также Ленина, Юбилейная, являются основными улицами в жилой застройке, обеспечивающими связь жилых территорий с главной улицей и производственной зоной. Указанные улицы формируют основные направления.

В селе Ивановском имеется централизованное водоснабжение от водозаборных сооружений реки Большой Зеленчук, а также от Казьминского группового водопровода. Протяженность инженерных сетей водопровода составляет 47,1 км. Централизованной системы канализации в селе не имеется. Административные, производственные, культурно-бытовые и общественные здания оборудованы внутренним водопроводом и канализацией. В жилой застройке имеются надворные туалеты и выгребные ямы. Горячее водоснабжение жилых домов осуществляется от газовых водогрейных колонок. Село Ивановское газифицировано «Ставропольрегионгазом» от Новодеревенской ГРС. Протяженность газовых сетей составляет: 56,7 км. Электроснабжение села осуществляется от энергосистемы Ставропольского края, источником является ТП «Воронежская». Протяженность электросетей составляет 162,8 км. Телефонизация села осуществляется от АТСК с. Кочубеевское. Протяженность сетей – 26 км.