Меню
16+

Официальный сайт муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края

03.08.2018 07:45 Пятница
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Вы спрашивали - мы отвечаем

Автор: Мяленко С.В.
Специалист 2 категории администрации
Источник: Администрация Ивановского сельсовета

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Расстояния между объектами в пределах замельного участка и (или) соседних земельных участков.

Выдержка из Правил землепользования и застройки (Статья 36.1 Правил землепользования и застройки Ивановского сельсовета)

ПоказательПредельные параметрыПримечание
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка 
- индивидуальных жилых домов500-3000 м2
- для садоводства и огородничества400-1000 м2
- для ведения личного подсобного хозяйства200-3000 м2
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооруженийДопускается размещение жилых домов усадебного типа по красной линии улиц в условиях сложившейся застройки
Расстояние от фронтальной границы участка до строенияРасстояние между жилым строением и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
- улиц с существующей застройкойв соответствии со сложившейся линией застройкиПри возведении на участке объектов вспомогательного значения (гараж, летняя кухня, индивидуальная баня), располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) в помещениях для мелкого скота и птицы следует предусматривать изолированный наружный вход,
- проектируемых улиц5 мРасположенный не ближе 3 м от входа в дом. В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки.
- проездов3 м
- до школ и детских дошкольных учрежденийне менее 25 м
- до школ и детских дошкольных учреждений в реконструируемых кварталахне менее 15 м
- до хозяйственных построек5 м
Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках6 м
Минимальное расстояние от границ соседнего участкаСогласно СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»
- до основного строения3 м
- до хозяйственных построек1 м
- до постройки для содержания скота и птицы4 м
- до других построек1 м
- до стволов высокорослых деревьев4 м
- среднерослых2 м
- до кустарника1 м
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Предельное количество этажей 
- индивидуальное жилищное строительствоНе более 3 этажей
- для ведения личного подсобного хозяйстваНе более 3 этажей
- малоэтажная многоквартирная жилая застройкаНе более 4-х этажей, включая мансардный
Предельная высота зданий, строений, сооружений
- для основных зданийне более 13,5 м
- для объектов вспомогательного использованияне более 6 м
Выдержка из Правил землепользования и застройки (Статья 36.1 Правил землепользования и застройки Ивановского сельсовета)

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

23