Меню
16+

Официальный сайт муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края

31.01.2016 18:54 Воскресенье
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

5 законов, которые заставят платить квартировладельцев больше

Источник: Администрация

Большинство людей мечтают о собственной недвижимости, но немногие из них знают, что своя квартира или дом — это еще и очень обременительное в содержании имущество, выплаты за которое в казну год от года только увеличиваются.

1. Увеличен срок владения недвижимостью для продажи без НДФЛ

Раньше продать квартиру, чтобы не потерять деньги из-за необходимости уплачивать НДФЛ можно было по прошествии 3 лет с момента вступления в собственность, теперь, когда в силу вступил ФЗ № 382 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ», этот срок вырос — до 5 лет. Если вы купили квартиру в 2016-м, до продать ее, не оплачивая НДФЛ, сможете только в 2021-м.

2. Сделки за миллион остались в прошлом

С 2016-го изменилась и система определения налогооблагаемой базы. Если раньше налог на доходы от продажи квартиры высчитывался по цене, указанной в договоре купли-продажи, то теперь налог платится с наибольшей из двух сумм: либо 70% от кадастровой стоимости квартиры, либо цены договора.

3. Нотариус — обязателен

С нового года все сделки с недвижимость, в которых участвует несовершеннолетний, придется заверять нотариально по закону №391. Цена вопроса — 1% от оценочной стоимости жилья. Это, впрочем, не освободит участников сделки от сложной процедуры регистрации покупки или продажи недвижимости в Росреестре.

4. Плата за капремонт

В прошлом году заработал закон о капремонте многоквартирных домов, "скидываться" на который теперь должны собственники квартир. Примечательно — тариф на оплату взносов в фонды капремонта индексируется постоянно и не сдерживается привычными нам 15%.

5. Госпошлина в Росреестр выросла

Госпошлина за регистрацию договора дарения квартиры, регистрацию договора купли-продажи квартиры, а также за регистрацию прав, обременений прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении для физических лиц выросла. Теперь это стоит 2 000 рублей.

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

78