Меню
16+

Муниципальное образование Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края

Официальный сайт муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края
19 октября 2017, чт 2017.10.19 02:49:45

Муниципальное образование Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края

Официальный сайт муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края

87

Аварийное и ветхое жилье

Реестр аварийных жилых домов, расположенных на территории Ивановского сельсовета

Реестр аварийного жилья

Адрес Основание признания непригодным к проживанию Нормативный акт
с. Ивановское, ул. Калинина, 135, Кочубеевского района, Ставропольского края Договор купли-продажи объекта недвижимости с условием о рассрочке платежа (возникновение ипотеки в силу закона) от 23.04.2012 г. Федеральный закон от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановление Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», ст. 7; ч. 2ст. 44 Устава муниципального образования Ивановского сельсовета О признании непригодным для проживания жилого дома в селе Ивановском, улица Калинина, дом № 135, Кочубеевского района, Ставропольского края
с. Веселое, ул. Победы, д. 142 Кочубеевского района, Ставропольского края Федеральный закон от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановление Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», ст. 7; ч. 2ст. 44 Устава муниципального образования Ивановского сельсовета О признании непригодным для проживания жилого дома в селе Веселом, улица Победы, дом № 142, Кочубеевского района, Ставропольского края, РФ
с. Веселое, ул. Победы, д. 138, Кочубеевского района Ставропольского края Федеральный закон от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановление Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», ст. 7; ч. 2ст. 44 Устава муниципального образования Ивановского сельсовета О признании непригодным для проживания жилого дома в селе Веселом, улица Победы, дом № 138, Кочубеевского района, Ставропольского края, РФ
с. Веселое, ул. Победы, д. 77, Кочубеевского района Ставропольского края Федеральный закон от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановление Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», ст. 7; ч. 2ст. 44 Устава муниципального образования Ивановского сельсовета О признании непригодным для проживания жилого дома в селе Веселом, улица Победы, дом № 77, Кочубеевского района, Ставропольского края, РФ

Процедура признания жилых помещений непригодным для проживания

Положение

о порядке сноса многоквартирных жилых домов, зданий и сооружений, признанных непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение, разработанное в соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. З ч.1 ст. 15, ст.51 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ч. 10, 11, 12 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», устанавливает порядок сноса многоквартирных жилых домов, а также зданий и сооружений, являющихся муниципальной собственностью муниципального образования Ивановского сельсовета и признанных аварийными и подлежащими сносу.

1.2. Признание многоквартирного жилого дома, расположенного на территории муниципального образования Ивановского сельсовета, непригодным для проживания граждан, аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» межведомственной комиссией, созданной в соответствии с действующим законодательством.

1.3. Признание аварийными зданий и сооружений, являющихся собственностью муниципального образования Ивановского сельсовета, осуществляется администрацией Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края.

1.4. Решение о порядке дальнейшего использования помещения, здания или сооружения, расположенных на территории муниципального образования Ивановского сельсовета, сроках отселения физических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ, принимается администрацией муниципального образования путем издания постановления.

1.5. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.

Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.

2. ПОРЯДОК СНОСА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ

2.1. Администрация муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края осуществляет сбор информации о многоквартирных жилых домах, расположенных на территории муниципального образования и признанных аварийными, непригодными для проживания, и подлежащих сносу либо реконструкции, и формирует их список.

2.2. На основании постановления администрации муниципального образования Ивановского сельсовета о признании жилищного фонда непригодным для проживания и решения о переселении жильцов с последующим сносом дома, являющегося муниципальной собственностью, администрация муниципального образования:

1) осуществляет работу по сбору информации о количестве граждан, имеющих право на получение жилого помещения, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и формирует их список;

2) организует выполнение работ по сносу признанного аварийным многоквартирного дома, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3) осуществляет сбор информации о зданиях и сооружениях, признанных аварийными и подлежащими сносу и формирует их список;

4) организует работы по сносу зданий и сооружений, признанных аварийными и подлежащими сносу, находящихся в собственности муниципального образования.

2.3. Снос зданий и сооружений, реконструкция, расположенных на территории муниципального образования Ивановского сельсовета, и не являющихся собственностью муниципального образования, осуществляется за счет средств собственника данного помещения.

2.5. Администрация муниципального образования Ивановского сельсовета после сноса многоквартирных жилых домов, а также зданий и сооружений, являющихся собственностью муниципального образования, производит исключение объектов из реестра муниципальной собственности.

Комиссия по вопросам признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания

ПОЛОЖЕНИЕ

о межведомственной комиссии по вопросам признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания

 

Межведомственная комиссия (далее Комиссия), в составе, согласно приложения 1, создана с учетом региональных особенностей расположения Кочубеевского района в Ставропольском крае и наличия жилых домов (жилых помещений), претендующих на признание их непригодными к проживанию, независимо от того, в жилищном фонде какой формы собственности они находятся.

Персональный состав комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края.

В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Законами Российской Федерации, Ставропольского края, Указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, постановлениями Государственной Думы Ставропольского края, Правительства Ставропольского края, Уставом муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, решениями Совета депутатов Ивановского сельсовета и постановлениями и распоряжениями администрации муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края.

 

1. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ КОМИССИИ

Основной задачей комиссии является принятие коллегиального решения о признании жилогодома (жилого помещения) непригодными для проживания.

Комиссия для реализации основной задачи выполняет следующие функции:

- осуществляет прием документов в соответствии с требованиями п. 7 Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания.

- проводит осмотры жилых домов (жилых помещений), на предмет признания их непригодными для проживания.

В соответствии с п. 8 Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания принимает одно из следующих решений:

- о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания;

- о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (с приведением соответствующих технико - экономических обоснований);

- о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания с указанием дефектов, которые могут быть устранены технически или устранение которых экономически нецелесообразно и критериев непригодности.

- оформляет акт по установленной форме;

- ведет переписку с органами местного самоуправления и органами (лицами) по чьей инициативе рассматривался вопрос;

- осуществляет отправку писем адресатам в соответствии с установленными требованиями;

- создает и обеспечивает сохранение банка данных о жилых домах (жилых помещениях), признанных Комиссией непригодными для проживания.

 

2. РУКОВОДСТВО И ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ:

Комиссию возглавляет председатель Комиссии.

Председатель комиссии:

- осуществляет оперативное руководство работой Комиссии;

- утверждает повестку дня заседаний Комиссии;

- организует оповещение членов комиссии о дате проведения очередного заседаний Комиссии не позднее чем за 5 дней до нее;

Делопроизводство Комиссии, в том числе оформление протоколов заседаний, актов по установленной форме осуществляет ответственный секретарь Комиссии.

Члены комиссии несут ответственность за принятые решения в соответствии с действующим законодательством.

Персональный состав комиссии может дополнятся и изменяться по согласованию с главой муниципального образования.

 

3. РЕГЛАМЕНТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ:

Заседания межведомственной комиссии проводятся по мере необходимости.

Заседание комиссии считается состоявшимся и ее решения правомочными, если на нем присутствовало не менее половины ее членов.

Решения комиссии считается принятым, если за него проголосовало более половины присутствующих на заседании членов комиссии.

Голосование проводится открыто. При равенстве голосов членов комиссии голос председателя комиссии является решающим.

Заседания комиссии проводит ее председатель.

Члены комиссии участвуют в работе без права передоверия. К участию в работе комиссии привлекаются собственники жилищного фонда или лица, уполномоченные собственником, при необходимости -соответствующие эксперты;

На заседания комиссии по согласованию с ее представителем могут присутствовать с правом совещательного голоса юридические (физические) лица, заинтересованные в принятии решения.

Решение комиссии оформляется актом установленного образца.

 

Управляющий делами администрации Ивановского сельсовета     З.В. Гальцева

 

 

СОСТАВ

межведомственной комиссии администрации муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания

Одинцова Наталья Васильевна

заместитель главы администрации Ивановского сельсовета, председатель комиссии

Загайнова Ольга Васильевна

Юрисконсульт администрации Ивановского сельсовета, секретарь комиссии

Члены комиссии:

Кочерган Ирина Владимировна

Уполномоченный главы администрации Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края

Дерипаско Наталья Сергеевна

Специалист 1 категории администрации Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края

Скорых Елена Алексеевна

директор Кочубеевского филиала ГУПСК «Крайтехинвентаризация» ( по согласованию)

Адамян Евгений Владимирович

начальник ОНД УНД и ПР ГУ МЧС по Ставропольскому краю (Кочубеевскому району)копитан внутренней службы (по согласованию)

Ростовцева Лариса Петровна

Начальник отдела имущественных и земельных отношений администрации Кочубеевского муниципального района

Горбикова Ольга Анатольевна

руководитель отдела архитектуры и градостроительства Кочубеевского муниципального района

Сериков Алексей Петрович

Главный специалист муниципального хозяйства ГО ЧС администрации Кочубееувчкого муниципального района

Морозова Татьяна Владимировна

специалист – эксперт ООО «Инжкомпроект» (по согласованию)

Ким Анатолий Геунович

специалист-эксперт ООО «Инжкомпроект» (по согласованию).

 

Управляющий делами администрации Ивановского сельсовета   З.В. Гальцева

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.